GTB Enedis La Rochelle Site 1: Berges_1

Projet GTB

Défi relevé à La Rochelle avec Loxone.

Objectif

L’objectif principal consistait à déployer une Gestion Technique du Bâtiment centralisée et évolutive, capable d’intégrer les équipements existants tout en améliorant la performance globale du site et surtout assurer la conformité BACS.

Le client souhaitait :

• Centraliser le pilotage du chauffage, de la climatisation et de l’éclairage,

• Valoriser les équipements en place sans remplacement inutile,

• Mettre en œuvre un système de suivi énergétique fiable,

• Améliorer la lisibilité de l’exploitation et la maîtrise des consommations,

• Disposer d’une architecture ouverte, prête à évoluer selon les besoins futurs.

Défis

Le projet présentait plusieurs enjeux techniques :

• Intégrer une pompe à chaleur Trane équipée de son système de régulation existant(TREND avec plateforme Niagara), en assurant une communication fiable via le protocole BACnet,

• Unifier le pilotage d’équipements CVC de natures différentes : production hydraulique, ventilo-convecteurs, CTA et détente directe,

• Centraliser environ 30 ventilo-convecteurs répartis sur le site,

• Intégrer une pompe à chaleur à détente directe Mitsubishi associée à 9 cassettes qui équipe une partie du site.

• Mettre en cohérence les logiques CVC et éclairage au sein d’une supervision unique.

• Assurer le sous comptage par métier via EMS conformément au décret BACS et TERTIAIRE

L’enjeu était de moderniser la gestion technique sans complexifier l’exploitation ni remettre en cause les installations performantes existantes.

La mise en place de la nouvelle GTB a permis :

• Une supervision unifiée de l’ensemble des équipements CVC,

• La récupération et l’exploitation des données via BACnet pour une meilleure visibilité opérationnelle,

• Une harmonisation des consignes, des horaires et des modes de fonctionnement,

• La mise en place d’un suivi énergétique structuré, facilitant l’analyse des consommations,

• Une exploitation simplifiée et plus réactive.

Le site dispose désormais d’une architecture cohérente, lisible et prête à évoluer.

Résultats

les systèmes intégrés

Réussite à Croissy Beaubourg grâce à Loxone, défi technique relevé.

Systèmes CVC intégrés

Notre solution intègre l’ensemble des équipements de chauffage, ventilation et climatisation du site au sein d’une architecture centralisée, homogène et multi-marques, garantissant une exploitation simple et cohérente à l’échelle globale du site.

• Le périmètre CVC du projet se caractérisait par une forte hétérogénéité des systèmes, combinant à la fois des installations hydrauliques et des équipements à détente directe. La solution mise en œuvre a permis d’intégrer une pompe à chaleur Trane existante, pilotée par une régulation TREND sous une ancienne version de la plateforme Niagara, tout en assurant une communication fiable via le protocole BACnet MS/TP.

  Par ailleurs, l’intégration d’une pompe à chaleur récente Mitsubishi associée à plusieurs cassettes a nécessité la mise en place d’interfaces adaptées pour garantir une supervision cohérente. L’ensemble des ventilo-convecteurs, répartis sur le site, a été centralisé afin d’harmoniser les stratégies de régulation, notamment en termes de consignes, de plages horaires et de gestion des zones.

  Cette approche a permis d’unifier le pilotage de l’ensemble des équipements CVC, tout en conservant les spécificités de chaque système, assurant ainsi performance, confort et cohérence d’exploitation.

Éclairage & usages électriques

Le projet intégrait également la gestion des usages électriques, notamment l’éclairage, avec un objectif de cohérence globale avec les systèmes CVC. La GTB permet désormais de synchroniser les scénarios d’éclairage avec les périodes d’occupation et les modes de fonctionnement du bâtiment.

Cette mise en cohérence permet d’éviter les incohérences d’usage (éclairage actif en période d’inoccupation, désynchronisation avec le chauffage ou la climatisation) et contribue directement à l’amélioration de la performance énergétique globale du site.

L’intégration des usages électriques dans la supervision offre également une meilleure lisibilité pour l’exploitant, facilitant les actions de pilotage et d’ajustement au quotidien.

Cette architecture a permis de concilier performance énergétique, continuité d’exploitation et visibilité globale sur les usages électriques, tout en mettant e site en conformité BACS.

La solution GTB intègre un système de supervision et de gestion énergétique centralisé, offrant une vision globale, fiable et en temps réel du fonctionnement énergétique du site.

Le suivi énergétique s’appuie notamment sur des analyseurs de réseau Eastron SDM630, permettant la remontée et l’exploitation des principaux indicateurs électriques, parmi lesquels :

• Puissance active (kW) et puissance apparente (kVA),

• Énergie active consommée (kWh),

• Intensités et tensions par phase (A / V),

• Facteur de puissance (cos φ),

• Puissance maximale appelée pour le suivi des pointes.

La GTB propose également une fonctionnalité avancée de gestion des équipements “gourmands”, permettant de passer automatiquement certains groupes ou systèmes en mode économie d’énergie lors de pics de consommation ou de fortes charges. Cette fonctionnalité, exigence du décret BACS mais rarement intégrée dans les GTB classiques, contribue à optimiser la consommation globale sans compromettre le confort ou la sécurité.

Ces données sont exploitées pour :

• un suivi des consommations par bâtiment et par usage (CVC, éclairage, usages spécifiques),

• la visualisation des historiques et tendances énergétiques,

• l’identification des leviers d’optimisation et des dérives de consommation.

La supervision centralisée intègre également les états de fonctionnement, alarmes et indicateurs clés des équipements techniques, facilitant l’exploitation quotidienne et la prise de décision.

Cette approche constitue une brique essentielle vers la conformité au décret Tertiaire, en fournissant une base fiable pour le pilotage énergétique, le reporting et l’amélioration continue des performances du site.

Gestion énergétique & supervision

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